中国女性和老外结婚后在中国购买一套房产，房本写的是中国女性的名字，如果离婚后，这套房产所有权归谁
民事相关
2019-02-17 17:47:37
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如果没有特别约定的话，虽然房本写的是女方的名字，但因为房子是在婚后购买的，属于夫妻共同财产，双方各占一半份额，离婚时有权请求分割。追问：房本上写的是女性一人独有解答：并非房产证上的房屋产权人一定享有房屋产权，尤其是在婚姻关系中。尽管写了一方独有，那也不必然是你的个人财产，要看购买房产的资金来源是否属于夫妻共同财产，或者夫妻二人之间是否有关房产份额的书面约定，不然该房产仍然属于夫妻共同财产，离婚时需要予以分割。
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房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别： 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 -
买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。
写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。
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