买了二手房，前天交的房，今天对照之前照片发现沙发是四人座，房主搬走了一个单人座，合同上有写明赠送沙发，想问下这样算违约吗？房主在中介那里交的两万元押金已经退还给房主。这种情况怎么办呢
房产纠纷
2018-10-11 09:41:02
共有2位律师解答
-
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
-
你好，算是，可以要求返还原物，或者赔偿损失追问：谢谢您，跟房主协商了，他们说沙发已经搬走了不给送回，也没有赔钱的意思。还有就是水龙头漏水，地板裂开，橱柜碎了，这些在前两个月看房的时候都是没有的。解答：你好，合同中有没有约定，详情可以电话微信联系
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
