我有一个朋友，之前呢，她打算要跟他的哥哥分家，但是让他的父母不同意，现在拿他的父母已经去世了，他就想要正式提出跟她的哥哥两个人，分家分家产，请问一下应该如何进行房屋析产了？2018年的房屋析产流程应该怎么走呢？
房产纠纷
2018-10-01 17:44:06
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您好！关于房屋析产流程怎么走的问题，
（1）到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；
（2）办理抵押权银行规定的事项；
（3）到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）；
（4）到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费；
（5）领取新房产证和他项权证。 -
你好，家庭成员协商一致，就可以携带证件去发那个管部门办理手续；无法一致，先获得法院判决或裁定，再到房产交易中心办理。全体家庭成员一起带着身份证明、户口本、房权证、分家协议书、确权审批表、测绘图到当地房管部门房管申请房权证析产变更.希望对你有所帮助。
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您好，可以先进行双方的协商，如是协商不成的，需要走法律程序了，如有需要，建议可以马上拨打我们头像下面的联系方式，直接为您解答，以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。
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