我们家里面有一些土地，这些土地都是集体土地。但是呢，现在听说这些土地都要出租给一个企业家。我想要了解一下办理集体土地租赁的话，有哪些需要注意的地方呢？是不是还需要签订一个集体土地租赁合同呢？2018年的集体土地租赁法律规定是怎样的呢？
征地拆迁
2018-09-30 16:07:51
共有3位律师解答
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您好，您的问题我已知悉。根据您的情况，如果办理集体土地的一个租赁的话，是需要签订一个集体土地租赁合同的。另外呢，根据我国2018年的集体土地租赁法律规定，集体经济组织成员以外的人也就是那个企业家租赁土地需要具备以下这两个条件才行：第一是，没有集体经济组织内成员要求租赁这个土地，2/3以上多数人都同意才行；第二个就是，乡(镇)政府同意才行。谢谢！
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您好！关于集体土地租赁法律规定有哪些的问题，
《土地管理法》第６３条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”；
《土地管理法》第４３条又规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。可见，农村土地可以出租用于农业建设，不能出租用于非农业建设，农村土地出租是有条件限制的。 -
是还需要签订一个集体土地租赁合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
