我这两天把工作辞了，积蓄花的差不多了，所以现在手头比较紧，生活上比较困难，我现在有一套房，但是还是按揭的，为了能先有钱应付现在的生活，我打算把这个按揭房用来贷款，但是我怕因为是按揭房无法贷款，请问按揭房可以再贷款吗
房产纠纷
2018-09-29 16:39:06
共有3位律师解答
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您好！关于按揭房是否可以再贷款的问题，
1、按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。
2、按揭的房子是可以贷款的，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。
3、房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。 -
你好，按揭房产可以申请房屋二次抵押贷款。对于已升值的按揭房，再次向银行提出办理再贷款，这样，房子的升值部分就可以实现。如果你有尚在按揭中的房产可向银行申请增值部分的金额。需要慎重申请此业务，因为月还款及消费贷款的压力将比原先大大增加。希望对你有所帮助
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1、一般小额贷款公司会办理房产的第二次抵押贷款，不过利率或手续费比较高；
2、建议还是先找工作。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
