律师你好，最近我表弟问我关于地役权的问题，他说他家的地附近有一所工厂，别人要从他家土地经过，还说这是他们享有的地役权，他们为此经常发生争吵，麻烦你帮我解释一下工厂的人有没有地役权，可不可以从我家土地经过。
其它综合
2018-09-27 13:16:56
共有2位律师解答
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您好！地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的他物权，所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。以地役权的内容为标准的分类1、通行地役权即以在他人土地上通行以便到达自己土地为目的的地役权2、有关水的地役权具体包括：（1）取水或汲水地役权；（2）导水地役权；（3）排水地役权。3、眺望地役权。4、采光地役权。5、支撑地役权。6、放牧地役权。7、建造附属设施或安设临时附着物的地役权。8、排污地役权。谢谢？
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你好，地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。我国《物权法》规定,设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定,允许地役权人利用其土地,不得妨害地役权人行使权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
