我买房子，已经跟开发商签订了购房协议，并交了11万的定金，后来在购房协议规定的时间内向住建委了解到他们的房子有问题，我们马上要求退房退款，写了申请书退房到现在差不多2个月了，开发商一直拖着不退房款，我们该如何叫开发商尽快退款呢？

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