法律咨询

你好,我去年向我的叔叔买了一套房子的,我入住了这个房子的,但是,我们是没有办理这个房子的所有权转移登记的,我不知道这样子是否有这个法律风险的,我也是很担心的,所以,想问一下,这个法律是如何规定所有权转移的?

房产纠纷
2018-09-13 10:36:49
共有2位律师解答
  • 你好,所有权的转移,是指义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为,通常有两种方法。
    动产一般以占有为权利公示方法,除法律另有规定或者当事人另有约定以外,其所有权依交付而转移,毋须办理特殊手续。民法通则第72条第2款规定:“按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,当事人另有约定的除外”
  • 你好,对于不动产所有权转移适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。注意:房屋买卖合同,合同依法成立即为有效,不管不动产是否进行了登记。换言之,登记不是房屋买卖合同生效的要件,而是房屋所有权转移的生效要件。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。