律师你好，我们这家房地产公司一直都在寻找新的项目，前一段时间也是有一个房地产项目都快做好了，但是因为临时出了点差错，就不得不转让出去了，但是我们还是抱着谨慎的态度下来帮一下东西请问深圳转让房地产项目需要注意什么？
房产纠纷
2018-09-06 17:02:05
共有2位律师解答
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您好！关于深圳转让房地产项目需要注意什么的问题，1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。2.房地产赠与：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。
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你好：
①按照出让合同约定已支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权出让合同。只要合同成立才能转让。
②按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让，对于房屋建设的，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设用地条件方可转让。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
