律师你好，我是宁夏人，也打算在宁夏买房，不想去远的地方，但是我之前也没有买过房，对于买房这种事情不太了解，也不太清楚房地产的交易方式，所以我就想来咨询一下律师请问宁夏自治区房地产交易的方式有哪些？谢谢律师了
房产纠纷
2018-09-06 08:42:25
共有2位律师解答
-
您好。房屋出售
房屋出售，又称房屋买卖。它是指房屋所有人将其房屋(含捞基地)转让给买受人，由买受人接受该项房产并给付所有人约定价款的行为。经过房屋买卖行为，买方一次性地取得了房屋的所有权和全部使用权。它是房产交易中最典型、最重要的形式。随着我国社会主义市场经济的发展，房屋商品属性的进一步确立;，房屋买卖这一交易形式将愈益被采用。
房屋租赁
房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承扎人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁不改变房屋的所有权。
房屋互换
房屋互换是指房屋的所有权人或使用人在平等互利的基础上达到房屋利用最优化的一'种交换行为。房屋互换有两种情况:一是房产所有权的交换，交换双方的原有房产所有权转移到对方所有;另一种是房屋所有权不变，房屋使用权的调换。 -
你好，根据房地产管理法的规定，房地产交易是指以房地产为对象的交易。房地产交易常见的方式除了买卖，还有租赁，此外还有互换、信托、典当和其他有偿转让或受让房地产的行为，还有房地产抵押也被囊括在内。希望对你有所帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
