最近我打算要找一个装修公司，让他们给我装修房子，因为房子现在已经交房了，现在装修的话，过年的时候还能够搬进去住，我就想请问一下律师，如果装修房子的话，需要缴纳装修质量保修金吗？这个质量保修金是装修公司缴纳，还是说业主来缴纳呢？
房产纠纷
2018-09-06 08:42:54
共有2位律师解答
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您好，质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位（业主），用以保证施工质量的资金。在实践中，建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。 -
您好。质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量问题的资金。保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后14天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定的银行利率计算的利息一起返还承包人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
