律师你好，今年因为我们工厂经济效益不好，所以导致亏了很多钱，所以我必须要向我的朋友借钱，然后我的朋友说借钱可以，但是要把我的厂房抵押给他。我忘了他当时说抵押还是质押？我想问一下，抵押和质押的区别有哪些？
债权债务
2018-08-21 11:44:07
共有3位律师解答
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抵押，就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。
质押，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
抵押与质押的区别在于：1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主。2.抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。3.抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖，而质押则多直接变卖。 -
你好！
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。
抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。
债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置；对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。 -
抵押和质押是两种担保形式，适用对象不同，抵押不需要转移抵押物的占有，而质押是需要讲质押物交质权人占有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
