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律师你好,我爸妈住在农村老家。前段时间有个老邻居的儿子因为在城里成家立业了,所以邻居一家准备搬去城里和儿子一起住。于是就和我爸签了一份农村土地永久转让协议,所以我想问问农村土地永久转让协议双方签字后有法律效力吗?

房产纠纷
2019-06-08 06:46:54
共有7位律师解答
  • 你好,农村土地不可以永久性转让。根据《农村土地承包法》规定,农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转,但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。农村土地永久转让协议双方签字后没有法律效力。
    一、与农村土地承包经营合同三十年期限相抵触。
    二、土地承包经营权转让,需要发包方同意。
  • 一般来说,如果是本村村民的话,只要写清楚需要明确的主要内容,且内容合法话,就具有法律效力。
      转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。
  • 您好,建议让律师帮您拟定比较稳妥
  • 土地纠纷处理的原则
      (一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
      (二)土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
      (三)历史上已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的,予以维护,不合理的部分可以进行适当调整。
  • 农村土地纠纷的解决方式:
    1.土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
    2.单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    3.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
    在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
  • 农村土地承包经营是以户为单位的,土地赔偿款也应当发放到户。同时,由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策,家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成员共有。 因此,村民权是资格权,不经法定程序不得剥夺。你家对于自己耕作的土地可要求政府直接发放补贴。土地经营权和使用权的归属应当以村委存根或土地承包证为准,而不应当完全按照临时性的登记,如表格。
  • 您好,根据我国相关法律法规规定,农村土地永久转让协议双方签字后没有法律效力。一、与农村土地承包经营合同三十年期限相抵触。二、土地承包经营权转让,需要发包方同意。三,要看土地性质
    以上就是相关解释,希望能对您有所帮助。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。