律师你好，最近我真的特别着急，因为我急需一笔钱，而且数额巨大，可是呢我又没什么房子，家里面也没权没势的，真的是只能想到自己手里面的土地，我这土地是流转土地，想问一下流转土地抵押贷款需要什么手续？要登记吗？
合同纠纷
2018-08-03 09:46:32
共有3位律师解答
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您好，关于您的问题，是这样的，需要的材料如下，1、企业法人营业执照副本复印件(提供原件核对)2、法人代表证明书3、法人代表身份证复印件(提供原件核对)4、企业法人授权委托书5、委托代理人身份证明复印件(提供原件核对)6、银行《抵押合同》和《借款合同》7、土地使用证原件(经年检)8、土地估价技术报告及备案表9、银行营业执照复印件10、银行法人代表证明书、银行法人代表身份证复印件11、银行授权委托书、委托代理人身份证复印件12、房屋所有权证明书复印件13、房屋他项权利证明书复印件(提供原件核对)14、土地使用权出让(租凭)合同复印件15、职代会或股东会决议原件(改制企业提供)16、宗地图复印件3份17、集体土地所有者同意抵押的证明(集体土地抵押提供)18、其他应提交材料
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你好，流转土地抵押手续如下:借款人需合法取得土地流转经营权，并依法取得农村土地流转经营权证，且取得发包方(即村经济合作社或股份经济合作社)及流出方同意抵押，并在贷款无法归还时可以由金融机构对抵押的土地流转经营权进行处置的书面承诺。用于抵押的土地需是具备一定生产规模和持续生产能力的农业用地及其他符合抵押条件的农村土地，且依法经营，未改变农业用途。
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用土地抵押贷款，是需要国土部门办理抵押登记的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
