律师你好，情况是这样的：前段时间我从公司辞职了，打算自己创业。所以这两天我看中并买下了一栋大厦的一层楼准备开自己的工作室，但是我现在遇到了一个难题就是我不知道企业房产证办理流程是怎样的？需要什么材料？谢谢解答
房产纠纷
2018-07-30 09:24:23
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您好，企业房产证办理流程如下(1)所需材料:1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;2、土地使用证;3、固定资产投资许可证;4、建设工程规划许可证;5、施工许可证;6、竣工验收证明单;7、建筑平面图.(2)程序:1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;2、初审:****员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;3、查丈:****员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳****费;6、发证:房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证.通俗的说法是:办理房产证流程消防验收(消防支队)环保竣工验收(排污许可证取得,三同时验收、环境监测报告)房产测绘(测绘院)防雷验收(气象局)规划验收质监验收(质监站)档案验收(档案管)竣工备案表房产证取得
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可以吧房产证办理在个人名下，再租赁给企业作为营业场所。也可以成立公司后以公司的名义签订购房合同，正常办理房产手续即可
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您好，企业房产证办理流程如下
1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件
2、土地使用证
3、固定资产投资许可证
4、建设工程规划许可证
5、施工许可证
6、竣工验收证明单
7、办理程序:企业持应提交的证件向房管所提交申领房产证的申请——初审——查丈——审批——缴费——发证
一般情况下,企业房产证办理需要以下材料、程序和准备:
企业房产证办理所需材料:
(1)、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;
(2)、土地使用证;
(3)、固定资产投资许可证;
(4)、建设工程规划许可证;
(5)、施工许可证;
(6)、竣工验收证明单;
(7)、建筑平面图.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
