婚前买的房子，写我个人名字，首付和贷款由父母出，贷款20年，想作为嫁妆，那要是以后离婚了，男方有权分的收益吗，婚前需要做什么登记证明是父母赠予吗？
民事相关
2018-11-21 18:32:35
共有4位律师解答
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你好，留好证据证明贷款和首付是父母出的，再让父母出个赠与协议。
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通常情况下，根据我国的有关法律规定，如果双方关于彩礼问题能够在离婚时达成协议，则可以通过协议离婚的方式进行，只要在离婚协议中详细写明即可，但是如果不能能够就离婚事宜达成协议，则只能够通过诉讼的方式，到法院起诉从而由法官根据诉讼请求判决离婚彩礼是否退换。
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如果是你婚前全额购买的房子，那属于你的婚前个人财产，离婚的时候房子是属于你的；如果是你付的首付，婚后夫妻双方共同还款，那么离婚的时候，首付还是你的，婚后共同还贷部分按照你们偿还比例分割。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
