单位集资房，五年了还没交房。合同上又设写交房时间。该怎么维权
房产纠纷
2019-05-19 17:18:07
共有2位律师解答
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可以催告对方交房。如果在合理期限仍不交房，可以解除合同，要求赔偿损失。
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当前，集资房纠纷主要是此类纠纷。虽然《城市房地产管理法》规定了未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这里所指的“不得转让”，是指不得发生“物权变动”，即房产管理部门不得登记过户，而不是指不得订立债权合同、不能发生债权行为。同时根据《物权法》第15条规定，未办理物权登记的，不影响合同效力，即有关房屋物权变动合同的生效与否与登记无关。那么，购买人有权得到争议房屋的使用权，有权要求被申请人办理更名过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
