租的房子是押一付三，签的是一年的合同，目前交了三个月的房租和一个月的押金，已经住了一个月了。但房子的空调漏水导致房顶墙皮脱落，其他地方墙皮也大面积脱落，不想再继续住了，请问这种情况可以退租吗？
合同纠纷
2019-01-01 05:09:23
共有5位律师解答
-
可以要求的，需要帮助可以联系！
-
租房合同没到期是否可以退押金可以协商先协商。不能协商，看以下：
1、如果合同明确约定，承租人可以提前半月通知出租人解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。 -
没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
