我妈和我爸离婚了，我分给我爸但一直是我妈抚养我，我考起大学，我妈因去年出事欠外债几十万无法拿出钱所以需要爸爸那边出钱，但他不出而且从我妈09年离婚后他就没把法律上每月生活费800打给我，而且我已满18岁，当初我爸妈离婚时法律就明确表明房子归属我和我姐姐，现在我想起诉他让他把房子过户给我们，我想将房子贷款来做大学所需费用和我姐重读所需各种费用，能否起诉
民事相关
2018-11-09 03:36:35
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这个是可以的，直接到法院起诉即可
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对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)；
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 -
离婚房屋过户费用有哪些？
一、费类：1、登记费；2、交易手续费;3、工本费。
二、税类：1、契税;2、印花税。
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
