法律咨询
你好,我们家老宅子以前被邻居强占了,现在他重新盖房子,我要求退出我们的宅基地。
房产纠纷
2018-09-04 10:02:02
共有3位律师解答
拿出应有的证据材料,证明他的侵权行为!
追问:
你好!问一下是否能收回
解答:
证实侵权事实存在,肯定能收回。
村民对宅基地享有占用和利用的权利,但是宅基地的所有权是属于集体经济组织的。 村民对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。 根据《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 农村村民一户只能拥有一处宅基地。 《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖住房后,不得再申请宅基地。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
你好,有证据的可以协商或其他要求退回。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村盖房没有宅基地证怎么处理
15793
父亲74年一人开荒建房子,邻居来建房后说共用我家的墙,现在几
你好,需要证据证明是自家的墙。
人咨询过
继续咨询
宅基地房屋转让协议书
合同范本
324
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚协议书可以反悔吗?
01:35
2345
2022房屋遗产继承流程是怎样的
房屋遗产继承
农村宅基地可以转让给同村的人吗
民法典
3235
邻居盖房用了公家的墙,每户都有分钱,可是他就不给我们家,,跟
有借条的,可以起诉法院解决。
人咨询过
继续咨询
广州农村宅基地房屋转让协议
合同范本
324
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
买了单位的使用权房子能反悔吗
01:13
2345
农村宅基地建房新政策
民法典
1487
自己家的宅基地,我要盖房子
你好,如建房审批手续通过了,可以建房的
人咨询过
继续咨询
农村房屋拆迁协议书通用范本
环保治理
324
我家住农村,现在准备盖房子,都已经把原来的旧房子拆了,准备盖
建议起诉解决
人咨询过
继续咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
5
租房押金什么时候退
退房
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
人咨询过
继续咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
3062
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
2339
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
2166
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法
二手经济适用房能买吗
经济适用房
3971
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
皋兰县律师
永登县律师
榆中县律师
城关区律师
七里河区律师
西固区律师
安宁区律师
红古区律师
兰州新区律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权