我和我的老婆已经在一起好多年了，现在我们的孩子马上就要出世了，家里面建议我们买一套房子，家里面还资助了几万块钱，然后我们两个人现在想要申请住房公积金贷款，请问一下住房公积金贷款条件包括哪些呢？应该怎么申请进行住房公积金贷款呢？
房产纠纷
2018-12-13 22:30:56
共有5位律师解答
-
你好，需要符合以下条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 -
公积金贷款购房人具备的条件：(1)借款人具有城镇户口;
(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件. -
住房公积金贷款应具备什么条件? 住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。 1、对象：按规定连续正常缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。 2、条件： (1)具有城镇常住户口或有效居留身份。 (2)具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金。 (3)具有购买住房合同或协议，建造自住住房需提供城建管理部门批准建造的文明和土地使用证(均为原件)。 (4)有固定职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。 (5)具有足够代偿能力的单位或二个以上职业、收入稳定，信誉良好的自然人承担连带保证责任。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
