我的一个亲戚，他们家本来也是农村的。但是他们家有几个人挣钱，所以比较富有。他们家打算在今年在城里头买一套房子，听说有房屋契税优惠。所以想要咨询一下律师，房屋契税优惠有哪些？要怎么申请？希望律师解答一下。
房产纠纷
2018-06-30 12:20:28
共有3位律师解答
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你好，按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税
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建议直接咨询房管局
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个人购买自用普通住房,暂减半征收契税,但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠行为、交换行为等,不享受此项优惠政策。个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率暂减至1%,90-140平的普通住房是1.5%。购买非普通或非首套,是3%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
