我们单位最近正在进行税务方面的清算，因为单位进行得并不好，所以很多项目也没有做得很好，所以现在我们公司打算要注销，在进行企业财务的清算的时候，我们对于契税滞纳金有一些疑问。我想了解下，契税滞纳金能计入土地使用权成本吗？
房产纠纷
2018-06-29 15:08:59
共有3位律师解答
-
你好，可以的，购置土地过程中发生的一切费用,如土地出让金,土地契税,及购置过程中发生的业务费等都计入资产的价值中,按税法规定年限内进行折旧或摊销。 纳税人在进行纳税申报时，征收机关核定税款缴纳期限届满的次日，这就是计算滞纳金的起始日期。如果纳税人为申报缴纳税款，那么滞纳金计算的起始日期就是纳税人取得土地房屋权属证明的次日。
-
你好，契税的滞纳金也是算进去土地使用成本的。土地使用权属于无形资产，购入无形资产的过程中所发生所有税费均应计入无形资产的会计成本进行核算。因此你在取得国有土地使用权所缴纳的契税，应计入无形资产—土地使用权成本。
-
可以协商的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
