我的一个朋友，他自己有一个房子，但是由于最近他去外地和他的男朋友一起了，所以他的房子空闲下来了，他想要把房子给租赁出去，想要咨询一下律师，房租租赁合同印花税要交多少呢？标准是什么？希望律师能够解答一下，谢谢。
合同纠纷
2018-10-24 13:03:43
共有5位律师解答
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你好，租赁合同印花税的税率标准：
１、依据印花税方面的规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花来计算。
２、财产租赁合同印花税的税率是0.1％。印花税在“签合同时”按合同金额来缴纳。印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。 -
您好，根据我国相关规定，房屋租赁合同印花税税率是0.1%，一次性交纳。也就是说租赁合同的印花税要按租金的0.1%缴纳，比如说1000块钱就缴纳1块钱。当然，这里的租金是按照总租金来算，比如说租赁期限为2年，每个月1000块，那么久一共要交24元印花税。
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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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