买卖二手房成交了，当时只是口头给买卖双方谈中介费是成交价的百分之一，而且店里墙上也有明码标价，现在卖方不给中介费，怎么起诉
房产纠纷
2019-01-01 18:15:27
共有4位律师解答
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你好，有证据的话直接委托律师帮你起诉即可
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你好，没有协议无法起诉。
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如果合同中有约定，由约定方承担，没有约定的，在法院宣判前，原告可以要求由违约方承担。
通常合同中都有如下约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
