你好，第一次购买二手房什么也不懂就在中介呢以房子抢手要买的人很多草草看了房，单方面的交给中介2万定金，签订了委托购房协议书定下了这个44平米的房，事后中介已各种理由以资金监管和不退定金的说法催促我交首付，找了个假房主叫我联系，假房主说她的产证压在房产大厦全权委托中介叫我赶紧给中介交首付，中介给我说已经给我掉档核实了，就这样在没有见房主和产证的情况下交了10万首付，中介给我开了个用于资金监管的收据，等我到银行面签贷款时见了真房主，见了房产证复印件时发现产证面积是40.31并不是44平米，所以我拒绝面签。之前在交完定金的时候有别的中介说这个中介吃差价我为了不能违约才交的首付，现在是中介欺诈我实际面积和我签订的协议面积不符，我要求中介退款不买此房但中介以各种理由不退，假如我走司法程序维权会赢么？
房产纠纷
2018-06-24 15:32:11
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会不会赢得官司要看你手里的证据。追问：我有签定的委托购房协议书，有房主和中介还有我的谈话录音，录音清晰的听到中介在中间吃差价，明知道房产证实际面积是40.31平米，还卖44平米的证据，属于故意诈骗我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
