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你好,因为我们这个地方的房产证没有下来,然后现在别人的房子没有还完贷款,现在卖给了我,房产证在他名下,我们只有协议,在法律上生效吗
房产纠纷
2019-03-21 00:38:17
共有2位律师解答
你好:可以起诉看证据了
从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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