你好，在二手房交易过程中，房产是夫妻共有，夫妻一方签订了定金合同，且不识字（但其儿子是看过定金合同后才让其签的字，而且买方把定金转给儿子的），夫妻另外一方不打算出售了，定金合同是否有效呢？需不需要双倍返还定金呢？
房产纠纷
2018-06-22 17:57:53
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你好。须分析我方是否认可定金已经收付，是否要求其将定金打至儿子的账户里的，若是，定金合同生效，若我方违约，对方可要求双倍返还。以上希望对我方有所帮助。具体须结合案情与证据分析。若有需要，可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。
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您好，合同有效，买方不可以主张你方继续履行合同，但可以向签字的一方主张违约责任，吴律师。
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属于有效的 可以要求赔偿的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
