我们公司在一个商业楼租了两层，用来当做我们的办公场地，我们老板说我们企业在租赁这个商业楼的时候，每年还要缴纳房产税呢，但是听说企业租赁房产税要扣除，但是我们不知道企业租赁房产税扣除率是多少？怎么计算的？有没有人给我解答一下呢？
合同纠纷
2018-06-20 13:10:08
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你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 -
你好，企业租赁房产税是按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
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企业租赁的房产税的扣除率，一般情况下是按照企业的租金来进行计算。企业租赁的房产税的计算方法，一般情况下是采用从价计征的计算方式，依照房屋的原值一次减除10%到30%之后的余值来进行缴纳，一般情况下，应纳税额等于房屋的应纳税房产原值乘以一减扣除比例乘以1.2%的年税率。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
