请问下，我朋友昨天租房，和中介签了一张收据单，交了500ding金，之前约定的是16号签合同，这笔钱作为中介费的，签之前说的可以先给定，然后到时候如果不想租房，这笔钱可以退的。我朋友回去想了下，不想租房了，想把这笔钱要回来。但中介不退，那我们该怎么做才能把钱要回来
房产纠纷
2019-05-19 05:34:42
共有3位律师解答
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你好，是什么定金或者订金，要看你们当初的约定的，你存在违约行为可能定金是不会退得，但是是中介存在违约行为，可以要求双倍返还。
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房租收据对某一具体的房屋租赁关系具有一定的证明力，它能够证明房屋出租人和承租人之间具有房屋租赁关系，同时能够证明承租人在某一段时间具体履行了自己的法律义务等等法律事实。因此，对当事人之间的法律关系（房屋租赁关系）具有证明力。这就是租房收据的法律效力。
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就租房收据一般来说，法律事实、法律证据这些都是针对具体的法律关系而言的。如果抽象的说房租收据，则由于这是属于不动产的所有权关系中某种法律事实的证据，而我国对不动产的所有权关系是纳入法律调整范围的，所以也可以抽象的说房租收据是有相应的法律效力的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
