我有一个朋友之前她因为办理了一个抵押补充贷款，后来她发现贷款的利率远远高于之前和银行签订的条款里面的利率。所以我们现在都不清楚是为什么，我想了解一下2018年办理抵押补充贷款利率是怎么计算的，相关的标准是怎样的呢？
房产纠纷
2019-01-05 12:23:40
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你好，抵押补充贷款利率就是抵押补充贷款时的利率标准。央行再次对特定银行进行了PSL操作，以提供基础货币，同时调降本次PSL利率至3.1%，以支持实体经济发展。新一轮PSL期限可能为3～5年，规模达1.5万亿，利率则比去年投放给国开行的4.5%下降了31%。
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你好，所谓的抵押补充贷款利率是一种新的储备政策工具，有两层含义，首先量的层面，是基础货币投放的新渠道；其次价的层面，通过商业银行抵押资产从央行获得融资的利率，引导中期利率。这就是他的含义，希望可以帮助到你。
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当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 我国担保法根据抵押物的种类不同，将抵押物的登记分为两种。凡以担保法第42条规定的财产抵押的，必须进行登记，不等记抵押合同不生效;以其他财产作抵押的，当事人可以登记，也可以不登记，抵押合同一经签订即发生效力，但非经的登记，不得对抗第三人，此即登记对抗主义。 所谓对抗第三人的效力，是指抵押合同依当事人的合意成立后，对于第三人而言，非经登记者并非无效，只是当事人不能主张其有效，此时若抵押人将抵押物转移，对于善意取得该物的第三人，抵押权人无权追偿，而只能要求抵押人重新提供新的担保，或者要求债权人及时清偿债务。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
