我和我的老公现在打算买一辆车，但是银行说必须要提供担保人，或者是办理不动产的抵押登记才可以，我们现在打算把我们的房子拿去做抵押，觉得也没有多大的风险，我想了解一下办理不动产抵押办理费用是怎么计算的呢？是要缴纳哪些费用呢？
债权债务
2018-06-13 11:09:40
共有3位律师解答
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您好，您的问题我已知悉。现在告诉您办理不动产抵押需要的费用情况：第一，土地登记费：党政机关、团体：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗；企业：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以内加40元/宗；事业单位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以内加25元/宗；城镇居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以内加5元/宗。第二，房屋所有权登记费：住房所有权登记费：80元/套；非住房所有权登记费：550元/宗。第三，土地登记证书费：20元/宗。第四，印花税：5元/宗。第五，房地产产权证明费用。谢谢！
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建议咨询银行工作人员
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你好，房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。
各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
