法律咨询
我有一个朋友之前他有一辆闲置的房子,然后因为现在我打算要贷款买房子,我希望他能够帮我用他的房子办理一个
不动产抵押登记
,我就能够向银行提供担保,这样也能够申请到贷款,我就想请问一下办理不动产抵押登记,应该怎么办理呢?
债权债务
2018-06-13 08:03:34
共有3位律师解答
你好,不动产抵押登记办理流程有以下五个流程:
一、评估
1、与分行入围评估公司联系,对所抵押不动产进行评估:
2、客户经理需亲自去所抵押不动产处实地查看。
3、评估公司出预评报告之后上审贷会。
二、抵押登记前期准备
1、上会通过,通知评估公司出正式评估报告,(出正式报告时间原则上为2-3个工作日)并通知客户来签借款合同(一式三份)、最高额借款合同(一式两份)、最高额抵押合同(一式四份)。
2、评估公司出正式评估报告后,通知客户领取正式评估报告(涉及客户要交评估费)。
3、填写抵押登记申请表(房产所在地的房管局网站上下载),申请表和最高额抵押合同内的抵押物清单上抵押人和抵押权人需签字盖章、抵押人签字盖章处可在客户来签合同时一并签。
4、开具办理抵押登记介绍信。(抵押权人处开,若在市区房管局办理则开两份,办理抵押登记时用一份,拿取他项权证时用一份;若在双流县办理则只需开一份,抵押登记时用。)
5、准备抵押权人相关资料(若在未备案的办证中心办理则需提供组织机构代码副本复印件加盖公章、营业执照副本加盖公章、金融机构许可证;若在有备案的办证中心办理需提供营业执照副本加盖公章或组织机构代码副本加盖公章)。
先和银行签贷款抵押合同,然后去不动产登记中心办理登记!
你好,一般来说不动产抵押登记就是指房屋抵押登记。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局办理房屋抵押手续。带着你的房产证以及你个人的资料,去到房管局办理抵押登记手续,收费不高,一般在几百元左右。希望可以帮助到你
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产注销抵押应该如何登记
3510
农村不动产登记宅基地可以抵押贷款吗?
你好,可以具体咨询一下主管单位
人咨询过
继续咨询
银行国家助学贷款抵押合同
国家
324
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
房产抵押登记期间有多久
01:33
2345
不动产登记证明归谁拿
7580
抵押贷款是银行办理吗
民法典
67386
不动产抵押未登记,之后不动产被查封,抵押
你好,需要登记。
人咨询过
继续咨询
银行个人贷款抵押合同
个人抵押担保
324
官晟专职律师
上海申浩(成都)律师事务所
反担保抵押合同效力如何
02:05
2345
房子有抵押可以贷款吗
民法典
2607
不动产抵押贷款
看你的合同内容才能确定如何处理,一般是诉讼解决。
人咨询过
继续咨询
有贷款的离婚协议书范文
离婚有债务
324
不动产可以异地抵押贷款吗
可以异地抵押贷款。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1010
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
710
我给人担保!贷款人是低保户无力偿还现在我被起诉了怎么办?
我是担保人被起诉了怎么办:担保人偿还后可以向债务人追偿,如果对方不履行生效判决书,及时向法院申请强制
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
490
寄售银行能否抵押汽车?
机动车属于动产,签订了合法有效的抵押合同即可进行抵押,是否登记不影响抵押的生效,所以寄售行是可以进行
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
425
我老公在我不知的情况下,抵押了我的车子,我还能拿回车子吗?
老公把车抵押,妻子可以通过诉讼的方式追回,如果夫妻中一方将夫妻共同财产进行抵押未经另一方同意的,则另
判决抵押无效如何处理
抵押担保
295
无抵押贷款的担保费最高多少
无抵押贷款的担保费处理方式因具体情况而异。常见的处理方式包括:一次性支付担保费和分期支付担保费。选择
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
335
但是银行有担保。押金能提取吗?
看是否是连带担保
我的汽车抵押给私人,没钱赎回对方起诉怎么办?
汽车抵押被诉,处理方式因情况而异。若协商无果,应准备充分证据积极应诉;若合同有仲裁条款,按约定申请仲
2018年我,买了个抵押车,过不了户,前天被,车公司拖走了,
抵押车被拖走,建议如下操作:1)立即联系卖方,了解拖车原因及具体情况;2)若卖方无法解决问题,可收集
我是担保人,我房子被执行了
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
贺兰县律师
灵武市律师
永宁县律师
兴庆区律师
西夏区律师
金凤区律师
银川律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权