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我需要申请贷款买房,请问买房贷款需要什么条件

2018-06-03 07:00:06
我和我的女朋友在一起已经五年了,她说我买了房子之后就跟我结婚,我很爱他,所以现在我打算申请贷款买房,我自己的钱只能够付首付,我想要了解一下买房贷款需要什么条件,具体包括哪些流程呢?有哪些需要注意的地方呢?
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律师回答(3个)
  • 推荐答案
    谭志平律师

    谭志平律师

    回答数: 97    
    您好,贷款买房需要符合以下条件:首先要年满18岁,有合法有效的身份证明;有稳定的收入,能够偿还贷款,没有不良信用记录,和开发商已经签订了房地产买卖合同。您需要准备相关材料向银行提出申请,包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、房屋所有权证以及你们的买房合同等,银行检测评估后,符合条件就会报批贷款,再办理抵押登记手续,最后发放贷款。您需要注意房贷利息,贷款期限这些内容。
    2018-06-03 07:02:38
  • 利晓珍律师

    利晓珍律师

    回答数: 815    好评数: 27
    你好,一般来说,如果买房贷款你是需要银行的资质审核,银行才会给你发放贷款的,比如说要看你自己的经济水平,看你有没有稳定的工作,能够偿还贷款的本金及利息。如果说你有房屋或者是其他贵重物品抵押的话,那么贷款相比来说也是比较容易的,再一个如果你是有担保人替你承担责任的话,那么相对来说,贷款也是比较容易的。
    2018-06-03 07:01:31
  • 唐海燕律师

    唐海燕律师

    回答数: 4    
    主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。个人收入证明原件,或者税单,个人资产证明,个人学历复印件。房屋买卖合同原件,房屋产权证复印件,你的首付款证明,公积金账号,没有不提供。你所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号。收取房屋的评估费,工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用,契税等。
    2018-06-03 10:00:06

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