我家将一栋框架式的商品房与乙方一家建筑公司（实际上是有两个人合伙接的工程，挂在那家建筑公司名下）签订了包工包料施工合同，在一些小工程还没完工的情况下，工程款已经支付了93%（当时乙方没有给发票），现在我们给他们联系想让他们把剩下的尾部工程完工，并且将发票补上，进行最后的工程清算！他们以合同没有明确规定有他们完税为理由，拒绝开发票，并说开发票可以要求我们这边完税！并且尾部工程以我们这边负责人签字同意可以不完工为由拒绝完工！当时我们负责人是签过字，但是是说好没完工的工程按实际面积将其工料费用扣除的前提下同意不完工的！现在情况就是如此，望各位名师指点，我们应如何维护自己的权益！谢谢！
建筑工程
2018-06-30 22:13:21
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您好，您可以与对方协商护理，协商不成可以先法院起诉，
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你好。
可以委托律师办理。 -
工程施工合同。2、对方不按照约定支付你工程款以及退还保证金的行为，属于违约行为。3、根据《合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。4、所以你们可以通过邮件等方式催告对方在合理期间支付工程款，如果对方不支付，你们可以约发包人协商将该工程折价，或者请求人民法院将该工程项目修建的工程拍卖从而支付工程款。5、联系不上对方，法院会进行公告送达。如对方不到庭应诉，到法院可以缺席判决。对方不执行判决书的，你们可以申请强制执行。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
