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我的一个表姐,她现在在外面打工。她和她的男朋友在一起四年了,他们打算今年
结婚
了。想要在结婚的时候有一套自己的房子,所以他们想要对契税多一点了解。请问一下律师,房屋契税什么时候交呢?一般是交多少钱呢?谢谢律师。
房产纠纷
2018-06-01 15:21:47
共有5位律师解答
这个没有具体的时间规定,一般房屋契税缴纳时间:?应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款?。一、征收管理:1、纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间?是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
建议咨询房管局
关于买房契税什么时候交这一问题,一般在借款批下来之后,开端交房了,这时候一般会把钥匙给你,而且一个月之内办好,并不是很催,交完契税之后其他费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己处理土地证产权证。
希望我的回答能够帮到你。
你好,如果是一手新房的话,契税等开发商通知缴纳的时候自行去地税局缴税,如果是二手房的话,在网签完后过户前完成缴税即可。家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。其余3%。
契税一般是开发商代收,交房前交付,根据房款的总价计算
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