我父母年轻的时候买了一套房子，最近跟我说想把房子过户给我，因为老人不知道房产过户具体是怎么操作，我也不太明白这方面的问题，听说过户需要缴纳费用，所以我想问问房子过户费大概多少钱？具体有个什么标准吗？谢谢各位
房产纠纷
2018-05-30 10:35:21
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您好。您这种情况的话有两种方式供您选择，第一种您以后若是不卖房的话，只用到房管部门要一份分家协议书，让家人签字同意析产到您名下，只需交纳手续费，每平6元和工本费80元。第二种就是若是您以后打算卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳：测绘费1.36元/平方、评估费0.5%、所得税1%~20%差额（唯一住房可申请免除）、工本费80元。谢谢。
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你好房子过户需要缴纳以下费用：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交 -
您好 需要详细了解房屋的性质 建议您到房地所在的不动产交易中心的税务窗口详细咨询
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
