我和我老婆已经在这套结婚时候买的房子里住了五年了，我们准备买新的大一点的房，然后生个宝宝，所以就打算把这套旧房子给卖掉了，我们这是一套位于市中心的二手房，就是有点旧，请问有没有律师知道要怎么写房屋交易合同？
房产纠纷
2018-05-26 23:33:55
共有3位律师解答
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你好，房屋交易合同范本如下：甲方：(卖方)乙方：(买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于()，产权所有人()，产权证号()，房屋建筑面积()㎡，使用性质:()。二、该房价为()万元，人民币大写:()先交付()元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款()万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由()方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方：乙方：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：年月日
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你好，可以委托律师为你代写
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您好，房屋交易合同一般包括以下内容：首先说明买卖双方的基本信息，然后说明交易房屋的地址、面积大小等信息，交易总价，税费承担，支付方式以及支付时间，交房时间，甲乙双方的承诺和保证（比如说卖方要承诺该房屋产权无争议，买方承诺按时支付总房款等），违约责任以及争议的解决方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
