你好，我想问下关于学区房的问题，我家说开始要买房了，最好买靠近学校的学区房，但是不知道都是怎么规定的，请问一下，学区房是什么意思？有什么标准没有，什么才能称得上是学区房，买学区房有什么风险没有，对以后孩子上学有什么影响？
房产纠纷
2018-05-19 18:39:14
共有3位律师解答
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你好，学区房一般是方便孩子读书的房子，但是最大的风险就是“近”校园不代表能“进”校园。
不少开发商打出“距名校近在咫尺”等广告，让不少购房者误认为买下该楼盘就可读名校。
但往往适得其反，其实现阶段许多学区区分非常复杂，学区房并非取决于物理距离的远近。据了解，教育部门区分学区规模，首先要查询片区内适龄学生的人数状况，然后再考虑片区教育资源能否接受如此数量的学生。假如当年学生人数超越校园接受的规模，那么部分学生很有可能会调整到其他片区去。 -
风险很大
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你好，学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。买学区房一般来说，风险比较小。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
