我现在有一套房子，我打算把它过户给我的女儿，因为她马上也要成家立业了，而我始终会老去，所以我想要在我去世之前把房子都留给她。我想请问一下这个2018年房屋过户新政策是怎样的呢？应该怎么办理房屋过户手续。
房产纠纷
2019-04-19 02:32:48
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你好，到房产办理过户手续首先要登记，填写相关表格。先在网上网签登记后再到房产交易办理，可以提前约到号。领到号以后，上交相关的材料，如果有证明的委托书也一起上交，房产交易审核完资料以后会给一张回执单，告诉具体缴纳税费的时间，缴纳完税费再到房产交易办理剩余的过户手续。然后到税务部门缴纳过户手续的相关税费，拿到税费的缴纳凭证以后，回到房产交易继续办理。手续办理完成以后，需要２０日左右的等待时间，就可以拿着自己的证件去产权证窗口领取新的房产证。
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买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳2、印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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您好，房产过户的流程大致如下：
首先您需要和您女儿签订一个赠与合同或者买卖合同，通过赠与或者买卖的方式进行转让。
其次，您和您女儿需要准备好身份证、房屋产权证等申请材料到房产局，填申请表和一个存量合同；材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
等到房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
