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有合同，有首付款发票，有收据，但没有备案，房子是我的吗？

房产纠纷

2018-05-17 22:08:48

是新房还是二手房？可以要求卖方继续履行合同义务，交付房屋。

追问：是开发商卖的新手房子，2018年12月31日交房，贷款还没有下来，

解答：合同自双方签字或盖章后生效，只要你按合同履行了义务，支付了价款，房子就是你的。
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