打算卖掉自己家的商铺，请问商铺房产税如何征收？十几年前我爸妈买了一家店铺在我们这开了家早餐店，但是近年来我爸妈年纪也大了，我自己也在外工作。现在呢我和爸妈商量了一下，打算把家里的店铺卖了，让我爸妈进城和我一起生活。所以我们想了解一下商铺房产税怎么征收啊，要交多少钱呢？
房产纠纷
2018-05-17 15:51:19
共有3位律师解答
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对商铺进行房产税征收有两种情况：
1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。
2、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨：
（1）自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
（2）出租:税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12%
注：所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额 -
你好，根据国家的相关规定。店铺的房产税的征收，一般是以房产租金收入为计税依据的，具体的征收是有公式的，可以按照下面的公式来计算的，应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%），就是这样征收的
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你好，可以咨询相关工伤部门
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
