我现在打算把我的土地给转让出去，但是听说土地证转让的话需要缴纳一些税费还有手续费，我主要就是想要了解一下，根据最新的政策2018年进行土地证转让过户手续费要缴纳多少呢？不知道法律上有没有一个规定的？希望律师能够为我解答一下。
房产纠纷
2018-05-26 14:56:16
共有5位律师解答
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土地使用证过户费用
:首先契税:如果您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
其次营业税(卖方)
第三个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取
第四交易费:6元/平米,双方各付一半;
还有登记费:80元,买方缴纳。
具体情况还需要看您的具体情况 -
土地过户需要有相应的土地证明，买卖没有土地证的土地时应注意其中存在的风险。
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公房使用权交易需缴纳税费： 一、房地产登记费50元; 二、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付); 三、房地产权证印花税5元; 四、实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)1%的土地收益金; 五、购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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