我的房子卖60万，买房的只付了10万，现在对方想在抵押公司借钱买我的房子，但是需要我们给抵押公司担保，万一在过户之前，房子出现被冻结不能过户，抵押公司要求拍卖我的房子来清还买家在抵押公司的借款，这是否不合理？
债权债务
2018-11-04 02:35:39
共有2位律师解答
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房屋抵押的当事人必须是具有完全民事行为能力的人，费完全民事行为能力人不能对房屋设定抵押担保。
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1、如果是连带担保责任，银行有权同时向担保人和债务人主张权利，也有权单独向担保人主张；2、如果向担保人主张，并且由担保人承担责任的，担保人承担责任后可以债务人追偿；3、一般如果是担保人的自住房屋，法院不会强制拍卖，当然各地情况不一，有可能有不同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
