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我和我的老公
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不久后就已经买了一套房,现在我们还想要买一套房,以后给我们的孩子,现在没有多少钱,所以可能会通过贷款,想请问一下律师,二套房贷款首付多少?首付比例是什么呢?希望律师能够帮我解答一下。非常谢谢
房产纠纷
2018-05-11 18:52:46
共有2位律师解答
您好,房屋贷款在不同地方有不同规定,例如北上广深可能会有不同,一般情况是下列情况:
对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍;
同时,不同贷款方式也有不同的首付比例与贷款比例:
一、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
二、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%。
希望可以帮到您。
你好,根据国家的相关规定。二手房的贷款的首付一般是,如果建筑面积在90平方米(含)以下的,那么贷款的首付比例是不低于20%;而建筑面积在90-144平方米(含)的,贷款首付比例不低于30%;最后如果建筑面积超过144平方米的,贷款首付比例则不可以低于40%。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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