您好，我和我的丈夫现在感情确实已经破裂，准备离婚了，这个婚倒是好离，但是涉及到财产的分割什么的就很恼火，现在我们打算对我们结婚时买的房子进行离婚析产了，但是不知道怎么走程序，离婚析产房屋过户程序是怎样的？有人知道吗？
民事相关
2018-05-12 21:07:20
共有4位律师解答
-
您好！离婚析产房子的过户程序是（１）贷款未到期的所需证件：１、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；２、《离婚证》；３、双方《身份证》；４、原房屋权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：１、到房管部门办理权属变更手续；２、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。（２）按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
-
你好，需双方把分割住房方式写入离婚协议，双方签字按手印。
然后住房还清贷款之后，办理完毕房产证，契税证明，土地证，
再由双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房，重办一个房产证。 -
可以帮你处理。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
