我舅舅在外地上班，最近就准备在外面买房子了，由于工资不多，因此准备买一套二手房，但是对于税费这方面都不是很了解，因此想问问各位，2018二手房税费计算是怎么弄的啊，在计算这个二手房税费的时候，有哪些是需要特别注意的啊？
房产纠纷
2018-05-10 17:02:31
共有5位律师解答
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你好，购买二手房需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55%卖方缴纳；
2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元
二手房交易应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5%
希望对你有所帮助。 -
你好，最准确的请咨询当地房管部门。
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你好，按照相关规定。二手房的税费包括有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中每种税费的税率是不一样的，有些税率还需要看房屋的实际情况和当地的具体情况才可以说明
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
