法律咨询
在
东莞
上班好几年了,也有了点积蓄,打算在这边安家,想在东莞买套房,前两天看中了一套
二手房
,价格也还可以,处于自己能接受的范围内吧,但是,现在不清楚的是关于二手房交易增值税的事情,所以想知道东莞二手房交易增值税是什么?拜托各位律师朋友解答一下
房产纠纷
2018-05-10 12:02:27
共有2位律师解答
你好,东莞二手房交易增值税是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上至140平,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
希望对你有所帮助。
你好!自2016年起,营业税改增值税,二手房交易增值税只需要根据最新标准来计算。1.对于2年以下的二手房交易,全额征收按税率5%的增值税;由于营改增,实际税收负担降为4.76%。2.对于两年及两年以上的普通住房和非普通住房免征收增值税。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房交易增值税怎么计算
房产纠纷
32610
二手房买卖合同
二手房
324
二手房的交易税费怎么算
房产纠纷
7675
增值税的纳税人分为哪些
企业法律顾问
10695
最新二手房买卖定金合同范本
二手房
324
应纳税所得额计算公式是怎样的
税务知识
6834
二手房售房合同协议书样本
合同范本
324
公租房住满五年怎么办
公租房
5
房东不退押金怎么办
退房
5
购买了小产权房该怎么办
小产权房
10
公租房满5年就不让住了吗
公租房
10
经济适用房是什么意思
经济适用房
5
开发商五证不全能否退房
退房
5
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
邓州市律师
方城县律师
南召县律师
内乡县律师
社旗县律师
唐河县律师
桐柏县律师
西峡县律师
新野县律师
镇平县律师
淅川县律师
宛城区律师
卧龙区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权