我的一个远方亲戚，他最近买了一套小产权房，但是他签的合同没有经过公证，所以他想要公证他想要请问一下律师，小产权房合同能公证吗？具体的流程应该怎么走呢？有没有什么具体的规定呢？希望律师能够解答一下，非常的谢谢。
刑事行政
2018-05-08 09:47:44
共有2位律师解答
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你要明白，这样的房屋买卖一般都是因为农村集体自建的,一般情况下无法再办理什么公证\无法出居正式的房产证!小产权房你就算了吧，这种产权证是乡村政府发的，不是国家发的，不是真正合法有效的产权证，不受法律保护，而且国家土地管理法规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。
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你好，关于你提问小产权房合同能否办理公证的问题，按照我国法律的规定，小产权房的买卖合同是不可以办理公证的，因为小产权房是在农村集体土地上建筑的，是禁止买卖的，因为小产权房不具有合法的所有权证明，所以是不可以办理公证的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
