我有一个亲戚是著名的钉子户，因为他觉得他的房子，是风水很好的房子，不能随便拆，但是政府为了优化路面和修公路，所以打算把他的房子给强拆了，但是他不知道什么是强拆，所以想问一下律师什么是强拆哪种情况下可以强拆，谢谢
房产纠纷
2018-05-07 18:33:07
共有2位律师解答
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你好，强制拆除的程序是很严格的。首先是需要你亲戚在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，但是在补偿决定规定的期限内又不搬迁的。这个时候由作出房屋征收决定的政府就可以去当地法院申请强制执行。如果没有人民法院的裁定是不合法的。
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您好，您的提问已知悉，现回复如下：行政强拆引是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。强拆只有在政府或者开发商等都履行了法律上规定的程序但原房主仍不交还房屋时才可以，这时候强拆相当于强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
